Agence Immobilière Ile Maurice

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Villa
Grand Baie Sottise

  • Ref. 2918966
  • 3 chambres
  • 265 m²
  • À partir de 30 000 000 MUR

BELLE VILLA A GRAND BAIE

Le terrain est situé face à 2 programmes composés de jolies villas vous garantissant un environnement résidentiel agréable, calme et sécurisé avec un urbanisme maîtrisé où il fait bon vivre.
La résidence mettra à disposition des propriétaire un « kids club » un cabinet médical, ainsi qu’un acceuil « Gestion/réception des locataires et invités». Pour votre tranquillité, la résidence sera entièrement sécurisée 24H/24 et 7J/7 par des gardiens habilités dont les bureaux seront situés à l’entrée principale. Des caméras de vidéo surveillance seront également installées dans toutes les parties communes de la résidence et le système d’alarme de chaque villa sera relié au poste de sécurité.

Points forts de nos villas :
- Hauteur sous plafond de 3 mètres minimum dans toutes les pièces et de 5 mètres dans la pièce principale.
- Baies vitrées aluminium
- Portes intérieures de 2,40 mètres de hauteur
- 3 chambres spacieuses en suite climatisées (INVERTER), dont 1 parentale avec dressing indépendant ayant toutes une vue sur la grande piscine de 11 m x 4,50 m
- Grand garage double individuel
- Grande varangue et vaste pièce de vie
- Grandes parcelles de terrain allant de 855 m2 à 1 310 m2
- Villas intelligentes entièrement domotisées (HAGER aux normes KNX)
• Générateur
• Réservoir d’eau potable individuel relié à un réservoir général
• Récupération des eaux pluviales avec réservoir individuel
• Arrosage automatique intégré et géré par la domotique
• Jardin arboré
- Gestion location à court ou long terme
- Cuisine, SDB et dressing totalement aménagés
- Options possibles : • pack meuble
• 4ème chambre
• kiosque près de la piscine
• différents aménagements

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 265 m²
  • Surface totale 855 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 60.5 m²
  • 1 Chambre de maître 44.5 m²
  • 2 Chambres 23.6 m², 28.5 m²
  • 1 Buanderie 12.8 m²
  • 1 Toilette 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute
  • Route principale

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